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Le 03 Novembre 1997, Le Fonds a été créé par le Décret exécutif n°97-406, modifié et complété par le décret exécutif n°14-180 du 05 juin 2014.

Le Fonds de Garantie et de Caution Mutuelle de la Promotion Immobilière, par abréviation FGCMPI, est un organisme à caractère mutualiste, qui ne poursuit pas de but lucratif. Placé sous la tutelle du Ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, le Fonds jouit de la personnalité morale et de l’autonomie financière.